Wunderbar wohnen im Waldstraßenviertel

Diese lichtdurchflutete, moderne Neubauwohnung im Herzen des begehrten Waldstraßenviertels vereint urbanen Lifestyle mit luxuriösem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 2014 in solider Massivbauweise und unter Einhaltung höchster energetischer Standards, bietet sie auf großzügigen 150 m² ein perfektes Zuhause für Familien und anspruchsvolle Individualisten. Ausgezeichnet geschnitten und mit vielen Finessen ausgestattet wartet diese elegante Wohnung auf neue Besitzer.

Das Highlight ist das imposante Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse auf der einen und zur Loggia auf der anderen Seite des Raums. Die Küche ist mit feinen Möbeln von Siematic und Geräten von Miele ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2014 in Massiv-bauweise mit luxuriösen Materialien und nach energetischen Vorgaben erbaut. Eine Gasbrennwerttherme sowie eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung auf dem Dach sorgen für geringe Nebenkosten.

Zwei separate Zimmer und ein zeitlos elegantes Bad liegen direkt hinter der Eingangstür und damit vor dem Wohnbereich – ein wunderbarer Kinder- oder Gästebereich, abgetrennt von den privaten Räumen.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die die 80×80 cm großen eleganten Feinstein-Bodenfliesen wunderbar wärmen. Edle Sanitärkeramik und hochwertige Armaturen sind selbstverständlich.

Lage

Das charmante Waldstraßenviertel ist eines der schönsten und beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum entfernt wartet ein einzigartiges Ensemble prachtvoller Gründerzeitbauten, liebevoll sanierter Jugendstilvillen und eleganter Neubauten. Es gilt als eines der größten und am besten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Sportforum und zum idyllischen Rosental sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage einzigartig. Umgeben von prächtigen Villen, grünen Parks und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbindet das Viertel urbanes Flair mit erholsamer Natur.

Auch in die Innenstadt gelangt man in wenigen Gehminuten. Mit dem Auto sind es nur wenige Kilometer zur Autobahn A 9.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage verbindet städtisches Flair mit hoher Lebensqualität – ein ideales Zuhause für ein besonderes Wohngefühl in bester Stadtlage.