Dachgeschoß-Traum in Bestlage

Funkenburgstr. 26, 04105 Leipzig

Schöner wohnen über den Dächern

 

Die große 2-Raumwohnung im 4. Stock eines wunderschönen Gründerzeithauses erfüllt auf 99 qm höchste Ansprüche: helles Wohnzimmer mit vielen Fenstern, große Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Erker und Aussichten entweder ins Grüne oder auf Gohliser Gründerzeitflair. Es besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer eine Loggia einzubauen. Der Dachgeschoß-Traum im besten Teil des Waldstraßenviertels ist eine exzellente Kapitalanlage, ob als Vermietungsobjekt oder zum Selbstbezug.

Die Wohnung ist wie das gesamte Haus erstklassig saniert und in einem sehr gepflegten Zustand. Neues helles Eichenparkett und frisch gestrichene Kassettentüren, zum Teil mit Glaseinsätzen, geben der Wohnung lichtdurchflutetes und modernes Flair. Im Keller steht den Bewohnern eine gern genutzte Sauna zur Verfügung, das große Grundstück dient als Gemeinschaftsgarten.

Die Immobilie liegt im besten und ruhigsten Teil des beliebten Waldstraßenviertels, in unmittelbarer Nähe des Elstermühlgrabens. Die großzügige und elegante Bebauung, das viele Grün und das gleich nebenan liegende Rosental machen den Standort zur erstklassigen Top-Adresse.

Prachtvolle Villen und Gründerzeit-Mehrfamilienhäuser prägen das Zentrum-Nordwest. Das Quartier erfreut sich größter Beliebtheit, auch wegen der Laufnähe zum Stadtzentrum sowie zum Rosental und zum Leipziger Auenwald. Ganz nah liegen die Arena, der Zoo und das Schreberbad. Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Gohlis ist ein begehrter Stadtteil für alle, die Wert auf schönes Wohnen in einem ganz besonderen Quartier legen, und hat sich in den letzten zehn Jahren zu einem lebendigen, bei Jung und Alt beliebten Quartier entwickelt.

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Mandy Sieber-Kühnert
Geschäftsführung

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Auf einen Blick:

 

428.000 € + Provision (4% + MwSt.)
Eigentumswohnung
Funkenburgstr. 26
04105 Leipzig
4.OG. Dachgeschoß, 2 Zimmer
99 qm
hochwertig saniert, erstklassiger Zustand

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