Charmante 2-Raum-Wohnung mit herrlicher Loggia

Gute Kapitalanlage in Großzschocher: Durch das helle Parkett, Holztüren und die lichtdurchflutete Küche wirkt die gut geschnittene 2-Raum-Wohnung modern und trotzdem gemütlich. Sie liegt im Dachgeschoß eines im Jahr 1912 gebauten Mehrfamilienhauses, das unter Denkmalschutz steht und 2001 hochwertig kernsaniert worden ist. Seitdem wird das Haus liebevoll gepflegt und beständig nachsaniert.

Die Wohnung mit einer Fläche von 65,56 m² verfügt über zwei geräumige Zimmer, die sich für eine Wohngemeinschaft eignen, da alle Räume vom Flur ausgehen. Das Highlight der Wohnung, die große Loggia, wird von der Küche aus betreten. Für Stauraum sorgt nicht nur ein Abstellraum an der Seite der Loggia, sondern auch eine weitere Abstellkammer im Zwischengeschoß sowie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Das schön gestaltete Treppenhaus mit den Kassettentüren verleiht Altbau-Charme.

Seit 2023 ist die Wohnung für 573,50 € Kaltmiete vermietet und somit ideal als Kapitalanlage geeignet. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, sind die gezeigten Bilder vom vormaligen Leerzustand der Wohnung. 1918 wurde die Heizungsanlage erneuert und 2023 die Loggia aufwendig renoviert.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Großzschocher, einem beliebten Stadtteil im Südwesten von Leipzig. Zentrumsnah, aber trotzdem entfernt von der quirligen Stadtmitte, liegt Großzschocher inmitten von Grünflächen und Parks und bietet damit eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und urbanem Leben. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von Supermärkten bis hin zu Ärzten und Apotheken. Der nahegelegene Cospudener See bietet wunderbare Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren, Spazierengehen und Grillen am Ufer. Leipzigs Innenstadt ist schnell erreicht mit Bus und Straßenbahn.